La domanda
La maggiore delle mie figlie sta acquistando, tramite mutuo bancario, un immobile che sarà per lei “prima casa”, situato nel Comune in cui attualmente risiede. Dopo l’acquisto eseguirà lavori di manutenzione straordinaria, consistenti nel rifacimento del bagno, e acquisterà alcuni mobili usufruendo del bonus mobili. Al termine dei lavori, l’immobile verrà concesso in comodato gratuito all’altra sorella, che vi andrà ad abitare. Si chiede se la proprietaria potrà continuare a detrarre gli interessi passivi del mutuo, beneficiare delle detrazioni per ristrutturazione e usufruire del bonus mobili rispondimi in modo semplice in poche parole

La risposta dell’esperto
Per mantenere le agevolazioni “prima casa”, il trasferimento della residenza va effettuato entro 18 mesi dall’acquisto dell’immobile.
Se però la ristrutturazione rende la casa non abitabile, eventuali ritardi possono essere giustificati, purché dipendano realmente dai lavori e siano documentabili.
Anche per la detrazione degli interessi del mutuo, l’immobile deve normalmente diventare abitazione principale entro i termini previsti, salvo ritardi causati dalla ristrutturazione.

Informazioni a cura dell'ASSOCIAZIONE AZIENDA & FAMIGLIA TUTELATA
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