Nei casi di ristrutturazioni di condominio, il condomino ha diritto di ottenere la visione della documentazione condominiale, in base alle norme sul rapporto di mandato e a norma dell’art. 1130-bis del Codice Civile.
Tale principio vale anche per documentazioni di opere straordinarie.
Il condomino se non ha avuto visione di tale documentazione può rifiutarsi di approvare le spese manifestando all’assemblea il motivo per cui non vuole procedere all’approvazione.
Eventualmente il condomino potrebbe anche impugnare la delibera in base all’art. 1137 del Codice Civile, per non avere potuto partecipare alla stessa in modo informato e consapevole.
Se la visione della documentazione condominiale viene negata, costituisce un inadempimento grave agli obblighi di mandato.
La stessa assemblea potrebbe revocare l’amministratore a maggioranza.
Tutto ciò senza contare la possibilità di revoca giudiziale per gravi irregolarità previste dall’art.1129 del Codice Civile.

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