Si
La sostituzione di una porta basculante o la motorizzazione della porta del garage, rientrano fra gli interventi di manutenzione straordinaria le cui spese consentono l’accesso alla detrazione del 50 %, purché si tratti di un garage pertinente ad una abitazione.
Per fruire della detrazione, è necessario il pagamento delle fatture con bonifico bancario o postale , senza la necessità della comunicazione all’ENEA (in quanto viene installato  solo ed esclusivamente il  motore).
Al fine IVA, come intervento di manutenzione di box pertinente ad abitazione si applica l’aliquota del 10%.

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Per i ricorsi pendenti in Cassazione al primo gennaio 2023 non ci si può avvalere dell’accordo conciliativo con l’ufficio.
Infatti la conciliazione agevolata delle liti tributarie pendenti al primo gennaio 2023 può riguardare solamente le liti davanti alle corti di giustizia tributaria di primo e di secondo grado se hanno ad oggetto atti impositivi, in cui è parte l’Agenzia delle Entrate.
Le liti pendenti in Cassazione al primo gennaio 2023 possono essere invece definite con la chiusura delle liti pendenti.
Per informazioni o quesiti potete rivolgervi all'Associazione Consumatori Azienda & Famiglia Tutelata.

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Nei casi in cui in una famiglia ci sia una persona con una disabilità grave ossia una invalidità del 100% vi è la possibilità di usufruire del congedo biennale da parte di un famigliare per seguire tale persona infatti:
- Secondo quanto disposto dall’art. 42 comma 5 del dlgs 151/2021 dopo la sentenza della corte costituzionale 19/2009 è fruibile dal coniuge o da un figlio che sia convivente con la persona portatore di handicap con grave disabilità. In caso di cause invalidanti o di mancanza del coniuge convivente o del convivente di fatto, hanno diritto a fruire del congedo il padre o la madre anche adottivi; in caso di decesso mancanza o in presenza di patologie invalidanti del padre o della madre, anche adottivi, ha diritto a fruire del congedo uno dei figli conviventi. Pertanto, perché possa scattare la possibilità di assistenza da parte di un figlio convivente, è necessario che il coniuge del portatore di handicap sia assente oppure soffra di patologie invalidanti, solo ove ci sia la certezza che il coniuge in questione si affetto da una di queste patologie, ci sarà la possibilità per il figlio convivente chiedere il congedo biennale.

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L’Amministratore condominiale ha obblighi e oneri nei confronti del proprietario degli appartamenti locati.
- In quanto agli obblighi gestionali valgono l’art. 1137 del Codice Civile, che consente al controllo da parte del condomino dell’operato dell’amministratore attraverso il procedimento di impugnazione della delibera assembleare, e/o l’articolo 1129 dello stesso codice, i cui commi 11° e 12° consentono la revoca dell’amministratore di condominio di cui alla legge 4/2013 (ove l’amministrazione sia iscritto a una di esse).
- L’Amministratore di condominio è tenuto ad inviare l’avviso di convocazione per l’assemblea a norma dell’art. 66 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile, direttamente al condomino /proprietario e (non all’inquilino), pena l’annullamento dell’assemblea che può essere oggetto di impugnazione. In questo senso il lettore può impugnare l’assemblea cui non sia stato convocato, entro 30 giorni dalla data in cui abbia ricevuto il relativo verbale. L’invio del verbale può essere richiesto con raccomandata o pec all’amministratore.
- Bisogna chiarire che l’amministratore di condominio non è tenuto, salvo specifico incarico a comunicare al proprietario alcunchè in ordine alla morosità dell’inquilino. Infatti in tema di rapporto condominio/inquilini vale l’orientamento giurisprudenziale secondo cui la legge 392/1978 che disciplina i rapporti tra locatore e conduttore, non ha innovato in ordine alla normativa generale sul condominio degli edifici, quindi l’amministratore ha diritto di riscuotere i contributi e le spese per le cose comuni e dei servizi, nell’interesse comune direttamente ed esclusivamente da ciascun condomino

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È una domanda che si fanno tutti i laureati e alla quale proviamo a dare una risposta.
Si ritiene in linea generale che convenga sempre chiedere il riscatto agevolato della laurea all’Inps.
Tale periodo di riscatto, con la legislazione vigente, non è utile per anticipare l’età pensionabile (pensione di vecchiaia), ma permette di aumentare l’anzianità contributiva, anticipando, quindi, la maturazione dei requisiti contributivi richiesti per la pensione anticipata.
Non sembra esserci incompatibilità tra riscatto agevolato della laurea e iscrizione del cumulo Relativa Laurea/Inps.
Poiché con il cumulo i periodi contributivi versati vengono valutati da ciascun ente previdenziale con il proprio sistema di calcolo, conviene chiedere il riscatto all’INPS.

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In virtù degli ultimi emendamenti in tema di superbunus, facciamo chiarezza.
Il superbonus 110% per le villette e case a schiera delle persone fisiche è stato prorogato, dal 30 giugno 2022 al 31 marzo 2023, a patto che entro il 30 settembre 2022 siano stati effettuati almeno il 30% dei lavori complessivi, compresi o meno degli interventi agevolati con il bonus minori o non agevolati.
Non era necessario (anzi sconsigliato) inviare la pratica all’Enea per certificare i lavori effettuati entro il 30 settembre 2022.
In quanto chi l’ha fatto, ai fini della cessione del credito o dello sconto in fattura, ha poi dovuto faticare per raggiungere un Sal (stato avanzamento lavori) di almeno il 30% nell’ultimo trimestre 2022.
Facendo quadrare le ore caricate nel portale Cnce_Ed il connect, ai fini del Durc (Documento Unico di Regolarità Contributiva) di congruità.  Inoltre, se l’ha raggiunto, deve inviare entro il 31 marzo 2023, alle Entrate due distinte comunicazioni, una per il primo Sal al 30 settembre 2022 e un’altra per l’altro Sal al 31 dicembre 2022.

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Facciamo chiarezza su questo quesito.
I nonni di minori di 14 anni non possono fruire dei diritti dello smart working, in quanto questo spetta solo ai genitori di figli under 14.
Inoltre la proroga prevista dal decreto Milleproroghe (Dl 198/2022, convertito in legge 14/2023) del diritto di lavoro agile in favore dei soli dipendenti privati, genitori di almeno un figlio minore di 14 anni, originariamente introdotto dal Di 34/2020, subordina l’esercizio del diritto alla condizione che l’altro genitore sia un lavoratore o che non sia beneficiario di strumenti di sostegno al reddito per cessazione o sospensione dell’attività lavorativa.
Dunque, attualmente nessuna agevolazione è prevista per i nonni.

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A tale proposito si specifica che tale quesito è trattato nella normativa che riguarda la rottamazione dei ruoli (legge di Bilancio per il 2023 art 1 comma 231-252 della legge197/2022).
Tale normativa, individua alcune precise casistiche:
- Risorse proprie tradizionali dell’Unione Europea e quindi dazi e diritti doganali;
- IVA riscossa all’importazione;
- Somme dovute a titolo di recupero di aiuti di Stato;
- Crediti derivanti da pronunce di condanna della Corte dei conti;
- Multe ammende e sanzioni pecuniarie dovute a seguito di provvedimenti e sentenze penali di condanna;
- Sanzioni amministrative comprese quelle per la violazione del codice della strada.
Pertanto, se  il carico in questione risulta affidato agli agenti della Riscossione dal 1° gennaio 2000 al 30 giugno 2022, esso, non rientrando tra le specifiche esclusioni, può essere tranquillamnete oggetto di sanatoria.

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Facciamo chiarezza sui limiti di detraibilità in generale.
Se allo stesso tempo assieme agli interventi congiunti tra antisismico e risparmio energetico, detraibili all’80% o all’ 85%, vengono effettuati anche lavori di sostituzione di finestre comprensive di infissi di installazione di schermature solari che insistono sulla stessa superficie di involucro oggetto dell’intervento di isolamento termico e/o interventi sugli impianti comuni, spettano le stesse detrazioni con le “stesse percentuali” sempre che questi interventi siano inseriti nella stessa relazione tecnica di cui al Decreto relazioni tecniche.
Tale possibilità è stata spiegata in modo più chiaro in una nota dell’allegato B (Tabella di sintesi degli interventi) del decreto requisiti del Mise (Ministero dello sviluppo Economico) del 6 Agosto 2020, in cui è stato detto che gli interventi agevolati con l’eco-sisma bonus possono comprendere (con gli stessi limiti di spesa e con la stessa percentuale di detrazione), la detrazione degli infissi e l’installazione delle schermature solari insistenti sulle stesse pareti oggetto degli interventi  e gli impianti comuni centralizzati.
Per questi interventi trainanti, quindi, non spetta un autonomo limite di spesa.

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Il quesito riguarda una persona deceduta alcuni anni fa senza lasciare testamento e che risultata intestataria di buoni fruttiferi postali, lasciando due fratelli.
Nel momento della morte, gli unici eredi erano i suoi fratelli che non incassarono nulla ne presentarono la dichiarazione di successione.
Successivamente uno dei fratelli è deceduto lasciando tre figli.
Pertanto gli eredi rimasti sono il fratello e i tre nipoti.
Nel caso cambiassero idea e volessero dividere le quote come si deve procedere?
Il patrimonio ereditario dei soggetti deve essere suddiviso tra i due fratelli, in parte perfettamente uguale tra loro.
Pertanto i buoni fruttiferi postali dovranno essere ripartiti per metà a favore del fratello superstite e per l’altra metà a favore dei nipoti, figli dell’altro fratello defunto.

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